为了维护房地产市场健康发展，加大对房地产市场违法违规行为的打击力度，我局房政科（执法队）近期对市区内的房地产开发企业和各售楼部进行了专项巡查。
巡查组由局党组成员刘中齐亲自挂帅，按照政策宣讲、排忧解困、处理违法的总体工作目标，由巡查组工作人员深入到开发企业和各售楼部对当前的房地产政策和商品房销售管理相关规定进行宣传。对各企业在开发、拆迁、物业管理、房屋登记中所遇到的困难认真记录，尽力予以帮扶解决。对巡查中发现的违法违规行为，本着教育和处罚相结合的原则，通过约谈、记入信用档案、行政处罚等方式，让开发企业认识到违法行为的危害性自觉纠正违法违规行为，引导开发企业向良性竞争发展。
巡查过程中，在市区每一个开发公司和售楼部的显著位置张贴公告，告知广大购房户对未取得预售许可的房屋不要购买，并公布了咨询投诉电话。自今年以来房政科（执法队）接到群众咨询投诉电话20余次，共进行不定期巡查9次26个售楼部，对6家开发企业负责人进行了约谈，指出企业存在的问题，其中对两家开发企业的违规行为进行了行政处罚。成功调解了三家开发企业与购房户的合同纠纷问题。这种不定期巡查的做法维护了房地产市场秩序平稳健康发展，有效地保护了购房户的合法权益，受到了社会的好评，同时也得到了局领导的充分肯定。在今后的工作中，将继续加大巡查力度，并将巡查中取得的经验予以总结和推广。
作者：毫州市房地产管理局
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