2008年以来，市房产局承担着大滁城建设指挥部指派的市本级500万平方米保障房建设任务，为确保农民工工资按时足额发放，市房产局三项机制常态化管理效果明显：一是“四级排查”机制。坚持在春节、开学等敏感节点实行农民工工资隐患“四级排查”，局排查施工企业，施工企业排查项目经理，项目经理排查施工组长，施工组长排查农民工，及早掌握农民工工资发放情况，确定防控重点。党的十八大召开前夕，局对26个保障房在建工程逐一进行了排查，及时掌控了西涧路、名儒园两个项目存在农民工工资安全隐患，涉及农民工500多人，局及时召开会议，研究解决方案，确定专人负责，每天“零报告”，不仅使500多农民工及时足额领到了工资，也较好地化解了安全隐患。二是“三级协调”机制。每个项目部成立三级协调领导小组，明确规定：凡发生农民工工资纠纷，第一级由现场业主代表组织施工、监理、审计协调解决；对第一级协调解决不了的，由市安居中心牵头，在第一级协调的基础上，邀请市清欠办、劳动监察大队协调解决；对仍存在争议的，由市房产局牵头，在第二级协调基础上，再商请市信访局、公安局等相关部门参加，共同协调解决。通过三级协调机制，层层化解矛盾。今年，三级协调领导小组共协调解决保障房农民工工资17人次，涉及金额800余万元。三是农民工工资支付机制。局要求所有项目请款时，需将金额的1%作为农民工工资上访保证金，如因拖欠农民工工资造成上访时，市安居中心将没收保证金，对没有发生拖欠行为的企业，保证金全额返还。截止目前，共收缴农民工信访维稳保证金300余万元，为葛洲坝保障房建设工程直接支付农民工工资37万元，较好地保证了该项目的信访维稳工作。
作者：滁州市房地产管理局
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